מגרש 11 דונם מאושר כרגע למלון ומסחר . המסחר חד קומתי 1100 מר במיקום תיירותי ומיוחד בדרום הכנרת בסמיכות למים כ 120 מר . מעולה למסעדה ועוד . יש לציין כי אין מרכז מסחרי באזור אלא רק בצמח . פוטנציאל עסקי ענק . המחיר למתחם המסחרי קרקע כ 8 מליון ש"ח בנוסף כ 10 דונם צמודים בתבע למלון מאושר ל 44 חדר . בשינוי יעוד של המגרש למגורים ניתן לקבל 15 מגרשים של 500 מר בשווי של כ 2.5 מליון למגרש . דרישה למגרש מלון + המסחר כ 20 מליון ש"ח .
המגרש בניהול חברת COMAS לשיווק , החברה גם יכולה ללות לשינוי יעוד ולשיווק המסחר והמלון או המגורים בנפרד